Khu phức hợp La Casa
La Casa tọa lạc tại góc đường Hoàng Quốc Việt - Đào Trí, P. Phú Thuận, Q.7, TP HCM. Diện tích khu đất 61,280m2, tổng diện tích sàn: 386.498 m2.Dự án bao gồm 10 blocks cao 35 tầng với 1.948 căn hộ. Ngoài ra còn có khu khách sạn - văn phòng cao 35 tầng và khối podium nổi 8 tầng làm bãi đậu xe.
Chi tiết dự án
- Tỉnh thành:Hồ Chí Minh (*)
- Quận huyện:Quận 7,
- Phường xã:Phú Thuận
- Địa chỉ:Góc đường Hoàng Quốc Việt - Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Tp HCM
- Quy mô:61280 m2
- Tổng mức đầu tư:N/A
- Khởi công:2010
- Dự kiến hoàn thành:
- Chủ đầu tư:Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng,
- Đơn vị tư vấn:AWP (Singapore), ABBO (Sài gòn)., T.Y.Lin International – Singapore,
- Đơn vị thi công:Tung Feng Construction Engineering Vietnam Co. Ltd,
- Ghi chú về tiến độ dự án:+ 01/04/2011 : Đổ bê tông sàn tầng trệt.
- Thông tin giá tham khảo:
Vị trí dự án :
Cảnh quan và hồ sinh thái
Bên cạnh đó, một số block trong dự án được thiết kế khu vườn treo, vừa tạo cảnh quan cây xanh, lại tăng thêm giá trị cho cư dân sống tại các tầng kế cận sẽ không cần đi quá xa để có không gian thư giãn cùng thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành tươi mát của cây cối mang lại.
- 01 tầng hầm đậu xe (Tiêu chuẩn mỗi hộ có 1 chổ đậu xe hơi và 2 chổ đậu xe máy)
- Từ tầng 1 đến tầng 3 : nhà trẻ
- Tầng 4 - 32 : tầng căn hộ điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 34-35 : căn hộ penthouse
- Tổng số căn hộ điển hình: 174 căn.
Phương thức thanh toán:
Vị trí: Góc đường Hoàng Quốc Việt - Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Tp HCM.
- Phía Bắc : giáp khu dân cư và đường dự phóng lộ giới 14m, lộ giới 40m
- Phía Nam : giáp đường và khu dân cư hiện hữu, lộ giới 24m và khu dân cư hiện hữu
- Phía Đông : giáp đường Đào Trí
- Phía Tây : giáp khu dân cư hiện hữu
- Phía Nam : giáp đường và khu dân cư hiện hữu, lộ giới 24m và khu dân cư hiện hữu
- Phía Đông : giáp đường Đào Trí
- Phía Tây : giáp khu dân cư hiện hữu
Quy mô dự án :
- Diện tích khu đất: 61.280 m2- Qui mô : Gồm 10 blocks cao 35 tầng có 1.948 căn hộ. Ngoài ra còn có khu khách sạn - văn phòng cao 35 tầng và khối podium nổi 8 tầng làm bãi đậu xe.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 386.498 m2 .
- Tổng diện tích khu vực để xe: 91.912 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 386.498 m2 .
- Tổng diện tích khu vực để xe: 91.912 m2
- Các phân khu chức năng:
o Khu căn hộ để ở
o Khu căn hộ cho thuê
o Khu khách sạn tiêu chuẩn Quốc tế
o Khu văn phòng
o Khu thương mại
o Khu dịch vu công cộng
o Khu căn hộ cho thuê
o Khu khách sạn tiêu chuẩn Quốc tế
o Khu văn phòng
o Khu thương mại
o Khu dịch vu công cộng
Thiết kế :
Nằm sát khúc quanh lớn nhất của dòng sông sinh thái Nhà Bè, La Casa tự hào có một vị thế được thiên nhiên ưu đãi bậc nhất tại khu vực Quận 7 mà không một dự án nào có được. Với diện tích mặt nước gần 7.000m2 bao gồm hồ cảnh quan, hồ bơi và thác nước 8 tầng đổ dọc theo khối podium là điểm nhấn của dự án, gió sẽ quyện thêm hơi nước tạo không khí mát mẻ thổi vào từng ngóc ngách trong dự án.
Cảnh quan và hồ sinh thái
Bên cạnh đó, một số block trong dự án được thiết kế khu vườn treo, vừa tạo cảnh quan cây xanh, lại tăng thêm giá trị cho cư dân sống tại các tầng kế cận sẽ không cần đi quá xa để có không gian thư giãn cùng thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành tươi mát của cây cối mang lại.
Không gian công cộng: được thiết kế rất rộng ở tầng trệt và mở rộng khắp nơi trên các tầng cao để tạo không gian cho các sinh hoạt, giao lưu cộng đồng của mọi nhà, mọi lứa tuổi.
Hầu hết các căn hộ đều có bay windows mở rộng view nhìn và đón ánh sáng tự nhiên.
Các căn hộ được trang bị videocom, từ căn hộ của mình có thể nhìn thấy khách viếng thăm dưới sảnh tòa nhà.
Các căn hộ được trang bị videocom, từ căn hộ của mình có thể nhìn thấy khách viếng thăm dưới sảnh tòa nhà.
Tiện ích :
Sản phẩm chủ đầu tư đang chào bán (29/11/2010) :
1. Block 1A :
Từ ngày 29/11/2010 đã mở bán 162 căn hộ. Mức giá bán trung bình 20 triệu đồng/m2 xây thô.
Thông tin chi tiết của block 1A, cao 35 tầng bao gồm :
- 01 tầng hầm đậu xe (Tiêu chuẩn mỗi hộ có 1 chổ đậu xe hơi và 2 chổ đậu xe máy)
- Từ tầng 1 đến tầng 3 : nhà trẻ
- Tầng 4 - 32 : tầng căn hộ điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 34-35 : căn hộ penthouse
- Tổng số căn hộ điển hình: 174 căn.
- 01 tầng hầm đậu xe (Tiêu chuẩn mỗi hộ có 1 chổ đậu xe hơi và 2 chổ đậu xe máy)
- Từ tầng 1 đến tầng 3 : nhà trẻ
- Tầng 4 - 32 : tầng căn hộ điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 34-35 : căn hộ penthouse
- Tổng số căn hộ điển hình: 174 căn.
2. Block 1B :
Đã bán 108 căn của block 1B giá trung bình 19.500.000/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì)
Thông tin chi tiết của block 1B, cao 35 tầng bao gồm :- 01 tầng hầm đậu xe (Tiêu chuẩn mỗi hộ có 1 chổ đậu xe hơi và 2 chổ đậu xe máy)
- Từ tầng 1 đến tầng 3 : nhà trẻ
- Tầng 4 - 32 : tầng căn hộ điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 34-35 : căn hộ penthouse
- Tổng số căn hộ điển hình: 174 căn.
Phương thức thanh toán:
Đặt cọc: 50tr/ căn. Thời hạn đặt cọc là 1 tuần
Đợt 1: Ký HĐ thanh toán 15% (bao gồm tiền đặt cọc).
Đợt 2: thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 3: thanh toán 10% sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 4: thanh toán 10% sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 5: thanh toán 5% sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 6: thanh toán 5% sau 15 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 7: thanh toán 5% sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 8: thanh toán 5% sau 21 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 9: thanh toán 5% sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 10: thanh toán 28% khi nhận nhà
Đợt 11: thanh toán 2% khi nhận giấy tờ.
Đợt 1: Ký HĐ thanh toán 15% (bao gồm tiền đặt cọc).
Đợt 2: thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 3: thanh toán 10% sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 4: thanh toán 10% sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 5: thanh toán 5% sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 6: thanh toán 5% sau 15 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 7: thanh toán 5% sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 8: thanh toán 5% sau 21 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 9: thanh toán 5% sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 10: thanh toán 28% khi nhận nhà
Đợt 11: thanh toán 2% khi nhận giấy tờ.
Hỗ trợ tài chính :
Với sự hổ trợ cho vay của Ngân hàng Techcombank và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – MB bank.
Các đơn vị tham gia dự án :
Tiến độ dự án :
+ Tiến độ thi công dự kiến :
- Cọc: 8/2010 – 11/2010
- Móng tầng hầm:11/2010 – 05/2011
- Phần thô :05/2011 – 10/2012
- Hoàn thiện: 7/2011 - 2/2013
- Cảnh quan:2/2012 - 3/2013
- Dự kiến tổng thời gian thi công 2 blocks 1 và 2 khoảng hơn 30 tháng.
- Móng tầng hầm:11/2010 – 05/2011
- Phần thô :05/2011 – 10/2012
- Hoàn thiện: 7/2011 - 2/2013
- Cảnh quan:2/2012 - 3/2013
- Dự kiến tổng thời gian thi công 2 blocks 1 và 2 khoảng hơn 30 tháng.
+ 1/4/2011 : Đổ bê tông sàn tầng trệt
Hình ảnh tiến độ dự án (theo chủ đầu tư dự án)
-------------------------------------------------------------------------------
Nguyễn Đăng Ninh
Phone: 0933.38.22.39
Trưởng Phòng Kinh Doanh Dự Án.
Công Ty BDS Sài Gòn House.
95 Trần Trọng Cung, Q7
-------------------------------------------------------------------------------
No comments:
Post a Comment